Działka inwestycyjna na sprzedaż w Katowicach przy ul. Bażantów.

Śródmiejska strefa miasta. Nieruchomość położona bezpośrednio przy ul.Bażantów w prestiżowej dzielnicy Katowic vis a vis nowoczesnego oraz jednego z największych osiedli Katowic - osiedla mieszkaniowego „Bażantów”.
Nieruchomość obecnie zabudowana budynkami o pow. użytkowej 773 m2 oraz budynkiem trzy kondygnacyjnym  o pow. użytkowej 728m2.
Łatwa dostępność komunikacyjna w kierunkach: Bielska-Białej, Warszawa, Kraków, Wrocław.

Dene dotyczące inwestycji:

powierzchnia działki ok. 16 000m2

powierzchnia zabudowy ok. 4 390m2

nawierzchnie utwardzone ok. 2 350m2

powierzchnie biologicznie czynne ok. 57%

Szeregowka:

20 x 140m2 PUM = 2 800m2

1 miejsce postojowe w garaៀu + 1 na podjeហdzie

Budynek wielorodzinny, maᐠy

Powierzchnia zabudowy 1100m2

Liczba kondygnacji 3

PUM 2 475

Liczba mieszkaᑀ 36

Średnia powierzchnia mieszkania 68,75

Budynek wielorodzinny, duży

Powierzchnia zabudowy 1580m2

Liczba kondygnacji 5

PUM 5 900

Liczba mieszkaᑀ 88

Średnia powierzchnia mieszkania ok. 68

Przyjęty wskaźnik miejsc parkingowych dla budynkow wielorodzinnych 1,5

Zapotrzebowanie; 186 miejsc co daje około 4650m2 \

Liczba miejsc parkingowych na terenie 30

Liczba miejsc pod małym budynkiem (w obrysie) 44; powierzchnia około 1100m2

Liczba miejsc pod dużym budynkiem (w obrysie + cz. wewnᆐtrzna) 120;

powierzchnia około 3000m2

Razem

30+44+120 = 194 miejsca postojowe dla budynkow wielorodzinnych w tym 30

naziemnych

PUM dla całości:

zabudowa jednorodzinna 2 800

zabudowa wielorodzinna 8 375

razem 11 175

ODLEGŁOŚCI:

- Centrum Katowic: 4km
- Autostrada A4: 6 km
- Międzynarodowy Port Lotniczy Kraków: 60 km
- Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice: 25 km